Grunderwerbsteuer wurde erhöht .

[alibaba]

Wieder ein Zeichen mehr gesunder Geldeinnahme/Politik im Land für Häuslekäufer .

Gruss
alibaba

Monopol der Wasserverteilung wird vermutlich gekippt in Berlin .

[Circle]

Privatisierung der Wasserversorgung ist der erste Schritt zu schlechterer Qualität und höheren Preisen.
Auch wenn immer das Gegenteil gepredigt wird, schaut Euch Strom, Fernsehen oder was auch immer an. Was immer privatisiert wurde, ist teurer geworden.

[alibaba]

Der Bruder - Bürger wird so richtig ausgenommen ,
ob Gas , Strom , Benzin
es belibt immer weniger Geld übrig .

Lebensmittelpreiserhöhungen , die Spirale nach oben ist kein Ende gesetzt

Grundsteuern werden auch noch erhöht , die Mieter werden sich freuen .

Naja darum heist es auch " Kaltmiete " (grins)
Nebenkosten werden wohl bald teurer sein als wie die Kaltmiete .(grins)

Gruss
alibaba (grins)

[1000er Fein]

Der Bruder - Bürger wird so richtig ausgenommen

und wie

Mal sehen wie lange hier silbermünzen noch bei 7% bleiben - oder gar 19% für Anlagegold

[Katz+Maus]

es kann nur aufwärts gehen
mit den Preisen an unsere "alternativlosen" gierigen Volksvertreter

[silverlion]

Was immer privatisiert wurde, ist teurer geworden.

Bei Telekom und Post war das nicht gar so schlecht

[alibaba]

Was immer privatisiert wurde, ist teurer geworden.

Bei Telekom und Post war das nicht gar so schlecht

stimmt die sind teilweise richtig billiger geworden oder sagt man eingebrochen

Gruss
alibaba(grins)

[Datenreisender]

Grunderwerbsteuer wird erhöht
Der Immobilienkauf wird teurer

Die Immobilienpreise steigen in vielen Regionen Deutschlands drastisch. Doch nicht nur die große Nachfrage lässt die Finanzierung teurer werden. Auch die Erhöhung der Grunderwerbsteuer sorgt ab 2014 in vier Bundesländern für steigende Kosten. In einigen Städten hat sich die Steuerbelastung seit 2006 fast verdoppelt.

http://www.n-tv.de/ratgeber/Der-Immobil ... 84311.html

[Goldistan]

Wie kann die Grunderwerbssteuer an Mieter durchgereicht werden?

[eisendieter]

Wie kann die Grunderwerbssteuer an Mieter durchgereicht werden?

kann sie nicht! - wo steht das?

Die Grundsteuer hingegen trägt der Mieter

[Datenreisender]

Die Grundsteuer hingegen trägt der Mieter

Nur, wenn das im Mietvertrag vereinbart wurde.

[eisendieter]

Die Grundsteuer hingegen trägt der Mieter

Nur, wenn das im Mietvertrag vereinbart wurde.

wer das als Vermieter versäumt, hat es nicht besser verdient, die Grundsteuer aus eigener Tasche zu zahlen.

[herakles]

Wie kann die Grunderwerbssteuer an Mieter durchgereicht werden?

kann sie nicht! - wo steht das?

Naja. Bevor ich als potentieller Vermieter ein leeres Objekt kaufe, mache ich eine G&V Rechnung (hoffentlich). Ich kalkuliere mit einer bestimten Kaltmiete, und sehe ob sich das rechnet oder nicht. Wenn ich weiß, das die GEWSt steigt, versuche ich mehr Miete zu verlangen. Ob der Markt das hergibt, muss ich natürlich auch wissen. Heute ist das ehr kein Problem.

Wenn das Objekt bereits vermietet ist und die Miete schon an der oberen Grenze liegt,muss ich mit dem Verkäufer den Preis verhandeln. Deshalb kosten vermietete Objekte weniger als leere.

[eisendieter]

Wie kann die Grunderwerbssteuer an Mieter durchgereicht werden?

kann sie nicht! - wo steht das?

Naja. Bevor ich als potentieller Vermieter ein leeres Objekt kaufe, mache ich eine G&V Rechnung (hoffentlich). Ich kalkuliere mit einer bestimten Kaltmiete, und sehe ob sich das rechnet oder nicht. Wenn ich weiß, das die GEWSt steigt, versuche ich mehr Miete zu verlangen. Ob der Markt das hergibt, muss ich natürlich auch wissen. Heute ist das ehr kein Problem.

Wenn das Objekt bereits vermietet ist und die Miete schon an der oberen Grenze liegt,muss ich mit dem Verkäufer den Preis verhandeln. Deshalb kosten vermietete Objekte weniger als leere.

das ist alles relativ. Wenn Dir bei einer popeligen Mieterhöhung der Mieter aus Verbitterung kündigt und Du drei Monate Leerstand hast, bis Du einen adäquaten Nachmieter findest, geht die Rechnung in die Hose. Ich habe einigermaßen gute Erfahrungen gemacht, auf Mieterhöhungen zu verzichten dafür dauern einige Mietverhältnisse schon 10 Jahre und länger an.

Trotzdem: ich habe mehrere vermietete Objekte - könnte ich mit einer Zeitmaschine 15 Jahre zurück reisen, würde ich wahrscheinlich die ein- oder andere Anlageentscheidung anders treffen.

[Normalo]

Ja, ja - es ist wie mit allem: zu viele Eier in einem Korb können zum Problem werden.

Wohnraum zu vermieten macht mehr Arbeit als man denkt. Ständig ist was kaputt, oder die Mieter beschweren sich übereinander (Putzdienst, Parkplatz zugestellt, zu laut...).
Am besten hat man die Immobilie in der Nähe, damit man selber danach gucken kann - Hausverwaltungen sind teuer und kümmern sich oft nur mäßig.

[herakles]

das ist alles relativ. Wenn Dir bei einer popeligen Mieterhöhung der Mieter aus Verbitterung kündigt und Du drei Monate Leerstand hast, bis Du einen adäquaten Nachmieter findest, geht die Rechnung in die Hose. Ich habe einigermaßen gute Erfahrungen gemacht, auf Mieterhöhungen zu verzichten dafür dauern einige Mietverhältnisse schon 10 Jahre und länger an.

Trotzdem: ich habe mehrere vermietete Objekte - könnte ich mit einer Zeitmaschine 15 Jahre zurück reisen, würde ich wahrscheinlich die ein- oder andere Anlageentscheidung anders treffen.

Ja, im Leben ist alles relativ. Die Frage ging hier ausschließlich in Richtung Grunderwerbssteuer. Sie fällt schon mal nur beim Erwerb an, also weiß ich das vorher. Das Problem das Du beschreibst (schlechte Anlageentscheidung) ist ein grundsätzliches, weil Viele sich vorher keine Gedanken machen, oder die Erfahrung fehlt, oder zu optimistisch gerechnet wird, oder sie über's Ohr gehauen werden. Ob Riester-Rente, Mietobjekt oder die Selbständigkeit.